リフォームの費用・相場

リフォームするときやっぱり気になるのが、費用と相場。
安くはないものですから、リフォームはもちろん、お値段も満足できるものにしたいですよね。
気になるリフォームの費用と相場を徹底解析！

リフォームの費用と相場

リフォーム費用・全体の件数に対する割合 ※リノコのリフォーム事例を元に集計

10万円未満のリフォームが全体の約30%、10～50万円のリフォームが全体の約52%、50万円以上のリフォームが全体の約18%を占める形となりました。
10万円未満のリフォームのほとんどはクロス、床の張替えといった内装リフォームが大半を占めます。
10～50万円のリフォームは化粧台、トイレ、給湯器などの水回り。50万円以上はキッチンやお風呂などの大型の水回りがメインとなります。

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リフォーム費用と相場予算別事例

予算50万円以上のリフォーム

「お風呂を新しくしたい」「キッチンを新しくしたい」「家の中をフルリフォームして、新しくしたい」「外壁を塗り替えたい」「太陽光発電システムを設置したい」などといった、主に高額な商品を取り扱うリフォームや、工事日数のかかる大規模なリフォームをお考えの際はこちらの費用区分をご参考ください。

参考価格：総額 1,245,700
円（税込）

夫婦が並んで料理できる、間口270mmの「エーデル」

20年間使ってきたキッチンが故障したため、新しく買い換えました。
買い換えたのは、タカラスタンダードの「エーデル」。間口は、夫婦で料理を作ることも多いので、二人が並んでも狭くならない、ゆったりとした270mmにしました。追加したオプションは、「調理器具：IHクッキングヒーター」と、「レンジフード：シロッコファン」と、「キャビネット：ベースキャビネット足元スライドタイプ」です。
オプションを多くつけてしまいましたが、10年保証もつけたので安心です。

参考価格：総額 1,300,000
円（税込）

親子でゆったり入浴できる「ココチーノNEWLクラス」にリフォーム

近々子供が生まれるので、それまでに一緒に入ってもゆったりくつろげるサイズのお風呂にリフォームしておこうと思い、依頼しました。
浴槽は、足元側のベンチが子供用のスペースとして使い勝手がよさそうだと思い、エスライン浴槽を選択しました。また、妻が子供と一緒にテレビを見たいというので地デジ対応バステレビもオプションでつけました。家族のコミュニケーションが深まるお風呂になってくれればいいなと思います。

参考価格：総額 554,200
円（税込）

中古住宅がまるで新築のような内装に変身

中古住宅を購入したので、入居する前に内装をリフォームしておくことにしました。リフォーム箇所は、玄関、8帖のリビング、6帖の洋室二部屋の合計4部屋です。クロスはいずれもスタンダードタイプのものを選びました。床材はクッションフロアからフローリングに張替えました。
リフォーム後は見違えるほどキレイな仕上がりになっていて、おかげ様でまるで新築に入居するかのような気持ちで入居することができました。どうもありがとうございます。

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予算10～50万円のリフォーム

「トイレを新しくしたい」「洗面台を交換したい」といった水回りに関するご要望にお応えできるのがこちらの費用区分です。また、お住まいの退去に伴う現状回復（クロス、床の張替え）の場合などの、大掛かりな内装リフォームの際にもご参考ください。
また、使わなくなった和室を洋室に変えるといったリフォームも可能です。

参考価格：総額 121,000
円（税込）

ひざ下スペースでラクチン洗顔の洗面台「キューボ」に交換

古くなった洗面台を、ノーリツ「キューボ」に新しく交換しました。
息子が長身で、いつも「洗顔のときに腰が痛くなる」と言っているので、オプションで化粧台をカウンター下でひざを曲げられるニースペースタイプのものにしました。「顔を洗いやすくて便利になった」と長男も喜んでいます。
カラーリングは主張しすぎないナチュラルウッドを選びました。すっきりとした洗面台で家族にも好評です。

参考価格：総額 314,600
円（税込）

和室をベッドが置ける洋室にリフォーム

腰を傷めてしまい、医師にベッドでの睡眠をすすめられました。現状ベッドを置ける部屋がないため、今まで寝室として使ってきた8帖の和室を洋室にリフォームすることに。壁と天井をクロス張りにしてもらい、畳からフローリングに張替えてもらいました。
また、壁に二箇所穴があいていたので、オプションでそちらの修繕もお願いしました。リフォーム後は部屋もキレイになりましたし、何より毎日ベッドで快眠できることを大変嬉しく思います。本当にリフォームしてよかったです。

参考価格：総額 325,000
円（税込）

「ネオレストRH」へのリフォームで、トイレの20年分の進化を体感

20年近く使ってきた古いトイレから、最新で最高級グレードのトイレに変えてみたくてTOTOの「ネオレストRH」に交換しました。
オプションで紙巻器を「棚付き2連紙巻器」にしました。感想としましては、流れる水の量は少ないのにしっかり流してくれますし、汚れても自動で掃除してくれますし、用途に応じて脱臭してくれますし、一言で言えば「賢い」に尽きます。
トイレはこの20年でここまで進化していたのかと、とにかく驚きでした。進化をより体感できるハイグレードなトイレにした甲斐がありました。もう前のトイレには戻れませんね。

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予算10万円未満のリフォーム

主に「部屋をキレイにしたい」といった目的のリフォームなら、こちらで予算をお考えください。
クロス張替えや、床をクッションフロアやカーペットに張替える内装リフォームで、明るく清潔な住まいを取り戻すことができます。また、お求めやすい価格のガスコンロなども、リフォームの満足度が高く、おすすめです。

参考価格：総額 55,800
円（税込）

タバコで黄ばんだ8帖の部屋のクロスを張替え

8帖の自室がタバコで黄ばんでしまったので、クロスを張替えて内装を新しくすることにしました。選んだクロスは、清潔感を感じてやさしい印象を受ける織物調の「EB-9819」です。予算は6～7万円くらいで考えていたので、想定していたよりもずいぶん安くなりました。天井も張替えて貰ったのですが、壁4面を張替えるのと料金がそんなに変わらなかったのが嬉しいですね。一室新しくすると、次は別の部屋も新しくしたくなりますね。その際はまたよろしくお願いいたします。

参考価格：総額 39,800
円（税込）

3万円台の費用で新しいクッションフロアに張替え！

クッションフロアの重ね張りをお願いすることにしました。現状のクッションフロアをはがしてからのほうがいいのかと思ったのですが、費用も安くなりますし、足元の感触がソフトなものになると聞いたので、重ね張りでお願いしました。
あたたかみを感じる木目調がいいなと思い、リリカラの「LH-80524」にしました。腕のいい職人さんに担当していただけたおかげで床の端なども隙間無く丁寧に仕上がり、非常に満足しています。4万円未満で足元が新しくなるのはとてもリーズナブルで助かりますね。

参考価格：総額 57,000
円（税込）

安心と便利を集約したテーブルコンロ「メタルトップシリーズ」

ガスコンロの調子が悪かったためネット通販で買おうとしたのですが、工事費、撤去費もろもろで最終的にはなんだかんだ結構な値段になってしまったため、コミコミ価格でわかりやすいリノコさんにお願いすることにしました。オプションはつけませんでしたが、以前のコンロよりも遥かに使いやすくて、満足しています。特に三口あると、おかずを多く作るときでも手早くこなせますし、鍋の置き場にも困らないのがいいですね。火災予防の自動消化機能もついていて安心です。

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費用と相場から見る、リフォームのポイント

どういう家に住みたいかをイメージし、欲しい機能に優先順位を

リフォームの費用と相場、しっかり調べてからしたいものです。
こうしたい！というご希望や場所にもよりますが、現状と同機能を求める、あるいはたくさん機能をつけても使わない可能性が高ければ相場よりは安く、逆に、ここはお金をかけて納得のリフォームに！というのであれば、多めの予算を。
各メーカーの企業努力により、モノは年々進化しています。ひと昔前と比べて節電や節水能力も大幅に向上していますし、ランニングコストも考慮するなら、お手頃価格でも十分にリフォームの価値はあると言えるでしょう。
また、2箇所以上をリフォームするなら、同じ業者へ同時に依頼すると、安くなる場合があります。たとえば、外壁塗装と屋根の塗装は別々にするより、一緒にしてしまった方が足場代を節約できます。
リフォームは一瞬でも、その後の生活は長い年月。どういう家に住みたいかをイメージし、欲しい機能に優先順位をつけておくのが失敗しないコツです。