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壁紙・クロス張り替え

マンションの壁紙・クロス張り替えできるの？

マンションは戸建てのように壁紙・クロス張り替えリフォームが自由にできないと思われている方がまだまだ多いようです。賃貸物件の場合は勝手に変更することはできませんが、自身が所有するマンションの場合は自由に壁紙・クロスの張り替えリフォームができます。

マンションの壁紙・クロス張替の注意点

マンションの場合、部屋の両側面の壁がコンクリート面に壁紙を直張りしている場合がよくあります。通気性のない壁紙を選択すると、空気が逃げることが出来ず、気泡のようなものが生じる場合がございます。さらに、コンクリートは水分を多く含むのでカビが発生しやすい環境と言えますので防カビ機能は必須といえます。
また、マンションの管理組合に工事の届出が必要な場合があります。リフォームによる騒音や人の出入りが発生するからです。このあたりは事前にマンションの管理規約を確認したり、管理組合に確認をしましょう。

マンションの壁紙・クロス費用相場

マンションの壁紙・クロスの費用相場は戸建てと変わりません。張り替えるお部屋の畳数によって費用は決まります。詳しくは「壁紙・クロス張り替え価格の仕組みと相場」をご覧ください。

壁紙・クロスの張り替え時期の目安は5年

壁紙・クロスは5年～10年で張り替えるのが一般的です。キッチン・トイレといった水回りや、たくさんの人が集まるリビング、喫煙者がいる場合などはそれよりも短くなります。
汚れや傷みが目立っている壁紙・クロスはカビや雑菌が繁殖しており健康にも悪影響を及ぼします。
そうなる前に壁紙・クロスを新しくすることをオススメします。汚れや傷みが目立ち始める5年を張り替えの目安としましょう。

壁紙・クロス選びはお部屋によって違う？

お部屋によってこの壁紙・クロスが良いという決まりは特にありません。
しかし、水回りと居室では、環境が大きく異なりますので、最適な壁紙・クロスも違ってきます。
壁紙・クロスを選ぶ際は、色・柄などのデザインで選んでもかまいませんが、お部屋に合った壁紙・クロスの機能で選んでみるのもいいかもしれません。