マンションリフォームの費用・相場

マンション
リフォームの費用・相場

マンションリフォームするときやっぱり気になるのが、費用と相場。
安くはないものですから、リフォームはもちろん、
お値段も満足できるものにしたいですよね。
気になるマンションリフォームの費用と相場を徹底解析!

かんたん!2分で見積り

マンションリフォーム費用と相場

マンションのリフォーム費用・全体の件数に対する割合 ※リノコのリフォーム事例を元に集計 マンションのリフォーム費用・全体の件数に対する割合

マンションのリフォームにかける費用の割合は10万円未満のリフォームが全体の約16%、10~50万円のリフォームが全体の約49%、50〜110万円のリフォームが全体の約28%、100万円以上のリフォームが全体の約7%を占める形となりました。
10万円未満のリフォームのほとんどはクロス、床の張替えといった内装リフォームが大半を占めます。
10~50万円のリフォームは洗面台、トイレ、給湯器などの水回り。50〜100万円キッチンやお風呂などの大型の水回り商品、100万円以上はキッチンやお風呂のハイグレード商品にオプションをつけたりなどこだわりのリフォームがメインとなります。

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マンションリフォームの費用と相場 予算別事例

予算100万円以上のマンションのリフォーム

マンションリフォーム費用100万円以上の価格相場は、キッチン・お風呂などで上位グレードの選択や、オプション追加などワンランク上の材質・性能アップなどをチョイスしたこだわりリフォームが多いです。リフォームするからには機能や材質にこだわりたい方はこのくらいの価格帯をイメージするといいでしょう。

ユニットバス:TOTO シンラ【マンションタイプ】

参考価格:総額 1,630,400
(税込)

ほっカラリ床など快適な設備と高級感のあるデザインに惹かれました

まずは主人といろいろなメーカーのショールームを回ってほっカラリ床、魔法びん浴槽などとても快適な設備と高級感のあるデザインに惹かれて選びました。それからインターネットで調べていくつかの業者で見積もりを取りましたが対応も早くていろいろな提案などもしてくれたリノコさんにリフォームをお願いしました。施工期間も思ってたほど長くなくて快適なお風呂に交換できました。床も冷たくなく冷めにくい浴槽なので、帰りの遅い主人も大満足してます。

キッチン: タカラスタンダード リテラ【対面型】

参考価格:総額 1,462,800
(税込)

高品位ホーローのお手入れのしやすさと美しさに一目惚れ

たまたまショールームを見に行ったのがきっかけでキッチンのリフォームを考えるようになりました。もう築25年のマンションでキッチンの設備も古く使い勝手も悪かったので。リフォームなのである程度費用がかかるのはイメージしてましたので見積もりを数社にお願いして見た時はこんなものかと思いました。それでも少しでも安ければと一番見積もりの安かったリノコさんに決めました。お手入れもしやすく高級感のあるデザインでとても気に入っています。

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予算50〜100万円のマンションのリフォーム

マンションリフォーム費用50〜100万円の価格相場は、ハイグレードでオプションをたくさん追加するまでとはいかずともある程度高機能なオプションをつけることのできる価格帯になっています。メーカーごとのシリーズも豊富でリーズナブルな低価格帯からハイグレードな価格帯まで選択肢がいっぱいです。またしっかりとした作りや基本的な快適性能をもったスタンダードな商品が多いのが特徴です。

ユニットバス TOTO  WBシリーズ【マンションタイプ】

参考価格:総額 838,000
(税込)

子どもたちと入るお風呂で家族の笑顔も増えました

お風呂のリフォームをお願いしました。築20年の少し古臭い感じのお風呂でしたので最新のお風呂に子どもたちも大喜びで毎日一緒にお風呂に入っています。床も断熱構造なので暖かくて滑りにくいしなんといってもお掃除がとってもラクです。主人の帰りもバラバラで前は追い焚きもよくしていましたが、魔法びん浴槽でほとんど追い焚きが必要なくなり電気代も節約できています。費用はかかりましたが大満足のリフォームになりました。

キッチン リクシル シエラ【L型】

参考価格:総額 752,000
(税込)

見違えるようにきれいなキッチンになって大興奮

以前から欲しかったL型のキッチンにしました。壁付I型からの変更で高級感のあるデザインでキッチンが見違えるようになりました。いくつものショールームを回っていろいろ比べてみて本当によかったと思います。数社見積もりの結果費用も比較的に安いリノコさんに決めて対応してくださった方も親身にいろいろ相談に乗っていただけました。オプションを追加したので費用は思っていた予算より少しかかりましたがたいへん大満足です。

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予算10〜50万円のマンションのリフォーム

マンションリフォーム費用10〜50万円の価格相場は、トイレ、洗面台などの経年劣化して使いにくい水回りのリフォームが多い価格相場帯です。最近のトイレや洗面台は最新のデザイン性や機能が詰まったものが多く快適にお使いいただける商品が豊富です。また窓のリフォームとしてペアガラスにする、二重窓(内窓)設置するなど夏は熱をカットし、冬は寒さをガードするなどの室内を快適にするリフォームも可能です。

キッチン: クリナップ コルティ【I型】

参考価格:総額 458,000
(税込)

インターネットで便利に手軽にリフォームできて大満足です

賃貸用マンションのキッチンリフォームお願いしました。基本的な使い勝手・性能も申し分なく非常に満足してます。リノコさんでは他社の複数見積出してもらって複数とやり取りするなど面倒な部分がなく費用も比較的安くインターネットからやりとりできたので働きながらの私にとってはとても便利でした。今後は別の賃貸用のマンションのリフォームもお願いしようかと検討しています。

給湯器: ノーリツ ユコアGT ecoジョーズ

参考価格:総額 212,000
(税込)

対応の速さにびっくり!費用もわかりやすくてたいへん便利でした

老朽化による故障でお湯が出なくなり交換することになりました。急ぎだったのでインターネットで調べたらいくつものサイトがありましたがリノコさんのホームページが一番使いやすく見積もりシミュレーションで費用もある程度把握できたので見積もりしてみましたところ返答も早くあっという間に工事まで決まり交換できました。エコジョーズにしたので節水もガスの節約もできて非常に満足してます。

トイレ: TOTO ピュアレストEX 【マンション】

参考価格:総額 178,000
(税込)

古かったトイレからようやく最新のトイレにリフォームできました

築が古いマンションで老朽化していたトイレでしたが節水も約70%できるということで高機能なTOTOさんのトイレを選びました。スッキリしたデザインでお掃除もしやすく最近のトイレの機能に正直びっくりしました。工事期間もほぼ1日でこんなに早くリフォームできるのならもっと早くやっていればと思いました。

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予算10万円未満のマンションのリフォーム

マンションリフォーム費用10万円未満の価格相場は、汚れたクロスを張替えしたい、お部屋のイメージを変えたいなどのクロスの張替えや、床をクッションフロアやタイルカーペットに張替える内装リフォームが多く、新築の時のような明るく清潔な住まいを取り戻すことができます。また費用も低価格で気軽にできるリフォームではないでしょうか。またガスコンロなども比較的低価格なシリーズも人気で満足度が高いのでおすすめです。

ガスコンロ: リンナイ マイトーン パールクリスタル 60cm

参考価格:総額 95,000
(税込)

標準機能だけなら10万円未満でガスコンロを交換できました

料理も必要最低限のことしかしないので高機能なガスコロンは必要なく費用も抑えたいので標準機能だけで価格の安いものを探していました。相場自体よくわかりませんでしたがリノコさんでは工事から古いガスコンロの処分まで定額コミコミでできるようなのでリノコさんにお願いしました。工事の時間も短時間であっという間に交換できて満足してます。新しいキッチンで料理をするのが楽しくなってしまい、もうちょっと機能があるガスコンロでもよかったかなとあとになって思ってしまいました。

洗面台: クリナップ BTH

参考価格:総額 78,000
(税込)

低価格でも使いやすい洗面台で満足です

洗面ボールが欠けてもうだいぶ古くなってそろそろリフォーム時かなと思い低価格のもので探していました。費用をかけられなかったのですが低価格でもシンプルで使いやすく基本機能もそろっていてたいへん満足してます。広々と使える大きめのボールがなかなか使い勝手がよく気に入っている部分です。

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費用と相場から見る、マンションリフォームのポイント

お住まいのマンションによってできるリフォームとできないリフォームがある

お住まいのマンションによってできるリフォームとできないリフォームがある

マンションリフォームの場合、戸建てと違いマンションの構造や管理規約など様々な制限がありますので、お住まいのマンション管理規約を事前に確認する必要があります。
費用と相場の面で見ると10〜50万円がもっとも多く内訳としてはトイレ、洗面台、給湯器やシンプルなタイプのキッチンなどが占めます。50〜100万円の価格の相場ですとキッチン、お風呂などの大型商品がリフォームのメインになります。
高機能な商品は相場より高くなりますので実際にどんな機能が欲しいのか、その機能を本当に使うのかなどしっかりと検討することでリフォームの費用を抑えつつ理想のリフォームができるのではないでしょうか。
どんな住まいにするか事前にイメージしてお風呂やキッチンの場合ショールームなど実際に見て触ってみるのも理想の住まいに近づく第一歩です。

場所別リフォームの費用と相場

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