マンションリフォーム

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  • 安心の保証とアフターサービス

マンションのリフォームをしてみたいけど、
料金の相場がわからない、サービスの内容はどうなっているの?
料金が安くても施工の質は大丈夫なの?

お客様
リノコのスタッフ

リフォームに関しては不安なことがたいへん多いかと思います。
リノコでは豊富なリフォームの知識をもとにリフォーム・コンサルタントがお客様の状況をしっかりお伺いしながら、分かりやすいご説明でお答えします。
リノコではリフォームに関わる費用を全てコミコミの総額料金表示でご提供いたします。

マンションリフォームのポイント

マンションリフォームの注意点

一般的にマンションでリフォームする場合、共有部分(ベランダ、玄関ドア、外部サッシなど)は原則リフォームはできません。また専有部分でも柱や梁などの構造部の変更は禁止されていたり、床をフローリングにした場合は足音が響きやすくなるので近隣とのトラブルの元になることもあります。使用する床材の遮音性能はマンションの管理規約で指定されているのでそれに基づいた手続きや工事をしなければいけません。
まずはお住まいのマンションの管理規約を確認しましょう。

マンションリフォーム前に確認しておきたいこと

お住まいのマンションをリフォームをする前に、希望のリフォームができるのか事前に確認しておきましょう。

Point 1構造形式

マンションの構造種別には大きく2種類「壁式構造」柱と梁で建物を支える構造と「ラーメン構造」壁・床・天井などの面で支える構造があります。
壁式構造の場合は構造壁は共有部分になるので、間取りの変更に制約があります。ラーメン構造の場合は構造的に問題がない場合は間取りの変更が可能です。

Point 2排水管の位置(水回りの変更)

排水管の位置(水回りの変更)

キッチン、トイレ、お風呂などの水回りの移動は、給排水管の経路や長さ、構造などによってできることとできないことがあります。排水管の勾配が建築基準法で決められているため床下の空間や排水用の共有管の位置によって判断されます。

築年数の古いマンションの場合排水管が階下の天井裏を通るタイプもあり位置の移動には制約されることもあります。また移動距離が長いと水の流れが悪くなったりすることもありますので事前に施工業者などに確認してもらいましょう。

Point 3電気設備の変更

電気設備の変更

電気設備に関してはIHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機への変更など、現状の電気の契約アンペアを増やす必要などがでてくる可能性もあります。
多くの場合はマンションの管理規約で制限されている場合もあるので容量を増やす場合は管理組合に相談しなければなりません。

Point 4近隣の住人への気づかい

リフォーム時の騒音は案外伝わりやすいのでマンションリフォームの場合は上下左右のだけではなく斜め上下の住民にも配慮が必要です。
近隣への挨拶の際にはリフォーム業者の出入りがあることや期間、作業時間、作業内容等簡単に説明するなどしておくといいでしょう。

マンションリフォームの問題点

滅多に行うことのないリフォームは相場も見積りも適正かが分かりにくいのが実情で、リフォームトラブル相談件数上位には「提示された金額より、追加料金が発生したのでオーバーした!」など料金にまつわる内容がよくあげられます。

リノコでは、リフォームに関わる費用を、全てコミコミの総額料金表示をしています。材料費・工事費用・保証費用・撤去費用・人件費・交通費などを全て含んだ価格となっております。総額料金表示することで、お客様が安心して、お選びいただけるようにしています。

マンションリフォーム成功のポイント

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お客様の声

浴室リフォーム

浴室リフォーム

家族がくつろげる空間を追求したリフォーム
(東京都久留米市 T.S様)

「壁材の「エコカラット」は、高級感があり、まるでホテルに泊まっているかのようです。
新築と違って制約のあるリフォームですが、妥協しなかった甲斐があり、とても満足しています。
どんなに良いホテルに泊まっても、子供に「家の方がいい」って言われると、リフォームして良かったと思いますね。
おそらく、お風呂はどんな高級ホテルよりも、わが家が最強ですよ(笑)!」

さらに詳しくお客様の声を見る

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